Sobre o Blog

Muitas pessoas são levadas para o Mercado Imobiliário ou da Construção Civil no propósito de concretizarem seus sonhos, sejam eles para moradia ou para fins comerciais e profissionais, e descobrem que a falta de “tempo” e “informação” podem comprometer financeiramente, gerando assim, um adiamento no seu Projeto de Vida.

O conteúdo deste BLOG foi elaborado com o intuito de apoiar as pessoas ou empresas em serviços ou informações sobre estes mercados.

É muito importante que as pessoas tenham uma visão e possam criar um caminho de como chegar aos seus objetivos.

Dividimos as informações conforme seu interesse:

  • Para quem vai Construir um imóvel residencial ou comercial;
  • Para aqueles que optaram por comprar ou vender um imóvel novo ou usado.

    Planejando sua obra

Através da nossa “Central de Negócios”, as pessoas poderão se unir e fortalecerem-se na compra de materiais para sua construção, conseguindo assim reduzir o custo da sua obra, como também, poderão encontrar ofertas de materiais  de segunda mão (Demolições) e aqueles que por algum motivo sobraram em obras de terceiros.

Se um homem não sabe para que porto se dirige, nenhum vento lhe será favorável.

(Sêneca)

Etapas de uma Obra:

Na tabela abaixo, estão discriminados as fases da obra com seus respectivos percentuais que representam no custo total de uma construção residencial.

Ao acessar cada fase, você terá informação dos serviços que compreendem cada uma, como também, uma relação dos principais insumos (Mão – de – Obra e Material) que serão utilizados em cada uma.

ITEM DESCRIÇÃO DA FASE FAIXA % MÉDIO
1 Estudos / Projetos / Aprovações 5 à 12% 8,5%
2 Serviços Preliminares / Iniciais 2 à 4% 3,0%
3 Infra-Estrutura / Fundações 4 à 7% 5,5%
4 Estruturas 12 à 20% 16,0%
5 Cobertura 4 à 8% 6,0%
6 Alvenarias / Paredes e Painéis 3 à 5% 4,0%
7 Instalações Hidro-Sanitárias 7 à 10% 8,5%
8 Instalações Elétricas / Telefonia 6 à 8% 7,0%
9 Impermeabilizações / Isolamento Térmico 2 à 4% 3,0%
10 Esquadrias e Vidros 5 à 12,5 8,75%
11 Revestimentos / Acabamentos 15 à 32% 23,5%
11.1 Revestimentos de Paredes  Int. e Ext. - 13,5%
11.2 Pisos - 10,0%
12 Pintura 4 à 6% 5,0%
13 Serviços Complementares *0,5 à 2% 1,25%
* Índice pode ser maior devido aos investimentos externo, por ex.: piscina, muro, paisagismo, churrasqueira, etc.
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  • Portal: Oferta de Materiais e Equipamentos

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  • Central de Negócios

    Os materiais em média pesam em torno de 60% do custo da construção residencial. Por este motivo, a PCLamin através da sua "Central de Negócios" visa gerar economia na sua construção, seja na compra conjunta de materiais novos (Central de Compras) e na compra e venda de materiais de segunda mão e materiais que sobraram em outras construções, saiba como:
    > Central de Compras
    > Em breve: Cadastro de serviços profissionais.
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